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撬開地磚和地板,下麵滿是水漬,抗癌食物有哪些還有大片霉斑。
近日,江寧區天泰青城苑的業主楊女士(化名)向揚子晚報新聞熱線96069投訴稱,天泰青城苑房屋質量問題多多,她在三樓租住的一套精裝單澎湖民宿身公寓樓,因漏水問題一直在維修。在維修期間,物業公司為此特意在樓上19層留出一套空關房,解決住戶如廁和洗澡的問題,業主必須每天往返於3樓和19樓之間,來回折騰實在夠嗆。
精裝房滲水關鍵字廣告拆了淋浴房
近日,記者來到位於江寧開發區將軍大道附近的天泰青城,該小區1號樓3層一住戶家大門敞開,裡面傳出叮叮咚咚敲磚的聲音。記者亮明身份後,該住戶楊女士稱:“這個小區房子的質量太差了,滲水滲得一塌糊塗,你看看這樣的房子還能住人嗎?”記者進去查看,發現從進門的地方開始,地上的瓷磚都被撬開了,上面鋪上了一塊木板供人通行。右手邊的衛生間里也是一片狼藉,淋浴房的拉門已經被拆放到了一旁,牆面上的瓷磚也都被撬了下來,一位維修工正在用鎚子砸著瓷磚下麵的水泥層,一旁堆著破碎的瓷磚網站優化,地面上滿是水漬和水泥塊。“還不僅僅是衛生間,你們來看看卧室吧。”這套房子是單室套,衛生間一牆之隔就是卧室,記者在現場看到,踢腳線下的地板都已經發黑變霉,洇出了很深的水漬。
3樓竹北買房睡覺19樓如廁洗澡
楊女士告訴記者,天泰青城是精裝修小區,她是去年9月租下的這套房子,可是住了才個把月,就發現房間靠牆的地板有水漬痕跡,一開始楊女士也沒在意,後來發現地板很快就發黑上霉。楊女士趕緊把這個情況告訴房主,由房主聯繫物業進行維修。“兩周前就通知物業來修,結果一直拖到今天才來。”維修師傅告訴記者,滲水可能是因為當初裝修時防水沒做好。因為要把衛生間和過道的瓷磚全部敲掉重做防水層,並且要確認新做的防水有效,這個時間起碼要4、5天。“很不方便,我和朋友兩個人合租,本來一人一張門卡,因為維修給了一張門卡給物業,我們倆只有一張卡,每天我朋友回來,我就要下樓給他開門,如果我回來晚了,他就進不來。”不僅僅如此,因為衛生間在維修,無法使用,物業給了楊女士19樓一戶空房的房卡,無論是如廁還是洗澡,楊女士和朋友都要跑上跑下,折騰夠嗆。楊女士稱,天泰青城的物業費是1.6元/m2,但這樣的房屋質量和物業服務水準讓她深感不值。“我們的租房合同是今年6月到期,到期了肯定不會續租了,也不會再在天泰青城租房了。”楊女士說,她正在跟房主商量,早點結束租賃關係。她表示,自己已對這個小區失望不已。
2000元/m2的精裝房問題多
昨日下午,記者聯繫上1棟3樓的一位房東張先生(化名),他告訴記者,這套房子是2011年底購入,2012年底交付,當時售樓員告訴他精裝標準是2000元/m2,實際上在合同上也只是粗略地列了部分材料的品牌。除了自己家,他也知道不少業主對天泰青城的房屋質量頗有怨言。除了滲水、漏水,在社區論壇里,還有不少小區業主關於房屋質量的吐槽。開發商一直在維修中,可效果並不理想。目前,他的房客無奈之下在附近賓館臨時住下。現在由於滲水問題,導致精裝修房衛生間敲掉重做,房間里的地板也要換新的,這些損失正在和開發商交涉。對於滲水問題,隔壁鄰居也表示,他們家也有類似遭遇。部分業主還表示,房子的隔音效果很不好,樓上關門、說話、電視機的聲音聲聲入耳,甚至連拔插線板的聲音都能聽見。
買精裝房多考察謹防被忽悠
“近年來,精裝修房的質量問題也是層出不窮,一些開發商將商品房精裝作為二次牟利的一種手段,這樣的精裝質量自然難以讓人放心。”住宅開發單位必須執行建設部關於《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中規定的保修期負責保修。即:在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年,保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
一位業內人士如此表示,買房人在買房特別是購買精裝房源時,最好要選擇品牌開發商。該負責人認為,樓盤的樣板間跟最終的產品還是會存在差異。畢竟做好一個樣板間容易,但要做好整個樓盤,就沒那麼簡單了。一個精裝修產品要最終能夠完美交付給購房者,還需要開發商有對施工工藝流程的把握和對現場施工質量的把控能力。所以,挑選精裝樓盤,最好還是選擇有經驗的品牌開發商。該人士表示,有條件的話還可以考察下之前開發過的精裝住宅,瞭解業主口碑究竟如何。
揚子晚報記者 宋南飛文/攝 (原標題:精裝修房屋滲水嚴重 3樓住戶每天到19樓如廁)